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BROKERAGGIO NAUTICO
Valutazione gratuita · solo il 5% di commissione
A Viareggio, in Toscana, European Yacht Brokers offre presso La Madonnina rappresentanza del venditore, assistenza all’acquirente oppure un incarico concordato per seguire entrambe le parti. La scelta del servizio passa dalla sede di Olbia, che mette in contatto con il broker locale capace di visitare rapidamente la barca, all’interno di una rete che parla sei lingue. Il servizio brokeraggio nautico La Madonnina comprende valutazione gratuita, commissione del 5% e promozione su oltre 20 piattaforme internazionali, incluso YachtWorld.
VENDERE?
COMPRARE?
ENTRAMBE LE PARTI?
TUTTA ITALIA
Quale broker serve presso La Madonnina?
Chi vende incarica il broker di portare la barca sul mercato; chi compra richiede ricerca, confronto e negoziazione. Presso La Madonnina il servizio completo segue dal primo contatto alla conclusione, anche per entrambi con consenso scritto e prestazioni definite nell’accordo.
La sede di Olbia collega al broker della Toscana. European Yacht Brokers valuta sulle vendite mondiali degli ultimi tre anni, cura contratto, aspetti legali e proprietà: commissione del 5%, deposito del 10% su un conto vincolato a garanzia.
La vendita presso La Madonnina, a Viareggio, in Toscana, comincia con una valutazione gratuita di European Yacht Brokers, che lavora per il prezzo più alto consentito dal mercato e applica una commissione del 5%. Gli annunci raggiungono oltre 20 piattaforme internazionali, tra cui YachtWorld, mentre il team risponde agli acquirenti europei nella loro lingua grazie a sei lingue operative. Il servizio vendo barca La Madonnina gestisce contratto, pratiche legali e passaggio di proprietà.
I prezzi delle barche effettivamente vendute orientano lo studio gratuito di European Yacht Brokers. Per l’imbarcazione presso La Madonnina vengono considerati età, confronti, optional, condizioni, manutenzione e posizione.
Il luogo della vendita conta quanto modello ed equipaggiamento: per alcune imbarcazioni è più favorevole l’America, per altre l’Italia.
L’andamento dell’economia influenza il mercato, mentre il credito disponibile aiuta a finanziare gli acquisti. Pazienza e pubblicità internazionale, sui social e sul sito European Yacht Brokers accompagnano la valutazione.
01
Analisi tecnica e commerciale.
02
Fotografie, descrizione e dati.
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Portali e rete di broker.
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Offerta, documenti e consegna.
European Yacht Brokers cura valutazione, pubblicazione, promozione, contatti e visite della barca presso La Madonnina per il proprietario, applicando il 5%. Prima della firma si concordano per iscritto eventuali attività aggiuntive.
Vendita autorizzata, servizi, durata, compenso ed eventuale esclusiva risultano dal mandato; l’esclusiva non è automatica. Il proprietario può terminarlo in ogni momento, restando tenuto alla commissione qualora acquisti in seguito una persona introdotta mentre l’incarico era attivo.
La pubblicità con semplice inoltro delle proposte esclude trattativa e gestione successiva. Il servizio scelto va confrontato con negoziazione, carte, scadenze, accessi per perizia e prova in mare, conclusione, pagamento e documentazione del trasferimento. Per le esclusioni può occorrere un altro professionista.
Il broker di vendita ha come cliente il venditore. La collaborazione con l’agenzia che presenta il compratore può comportare una divisione della commissione, regolata fra le agenzie: l’accordo del proprietario deve precisarne le conseguenze economiche.
Una presentazione completa e coerente col prezzo limita visite inutili: foto ben illuminate di barca pulita e ordinata, esterni, interni, coperta, motori e tecnica; breve video quando utile.
La scheda verifica cantiere, modello, anno, misure, motorizzazione, dotazioni e interventi. L’annuncio circola sui principali portali nautici e attraverso broker e contatti professionali per acquirenti qualificati nazionali e internazionali.
Le verifiche dell’acquirente e la trattativa procedono meglio con carte ordinate: proprietà, registrazione, prove IVA applicabili, manuali motori, fatture manutentive e inventario, raccolti prima della pubblicazione.
Per le visite presso La Madonnina, European Yacht Brokers accerta identità, serietà e richieste del potenziale compratore. Il proprietario non deve occuparsi di presentare la barca.
La successiva prova in mare, dopo una visita seria, è a carico dell’acquirente e affidata a un comandante professionale assicurato. Partecipare spetta al proprietario: l’emotività legata alla barca può rendere scomode eventuali richieste di ribasso durante la prova.
L’appuntamento richiede conferma preventiva del proprietario, accesso concordato, barca pulita e registri pronti. Gli impianti devono poter essere dimostrati e lo stato descritto senza omissioni.
Spetta al proprietario accettare l’offerta presentata da European Yacht Brokers o richiedere una controfferta; il broker segue la sua decisione.
L’accettazione porta al deposito del 10% su un conto vincolato a garanzia. L’acquirente paga perizia e alaggio presso La Madonnina, poi la prova in mare se l’esito è favorevole.
L’attesa del rapporto arriva a 15 giorni lavorativi. Se non emergono difetti strutturali, la vendita prosegue; il venditore paga le riparazioni dei guasti. Il team organizza controllo e soluzione, facilita l’alaggio e propone un elenco di periti.
Il contratto, la parte legale e il passaggio di proprietà presso La Madonnina sono seguiti da European Yacht Brokers. Il proprietario non gestisce queste pratiche; il deposito del 10% è vincolato a garanzia e il saldo va direttamente al venditore.
Bandiera, registrazione e assicurazione possono rendere più complessa la procedura. La verifica comprende finanziamenti pendenti, mentre il pagamento passa attraverso un rappresentante per contrastare i rischi di frode.
Lista di controllo del venditore
Il broker dell’acquirente cerca imbarcazioni, confronta alternative e tratta l’offerta per European Yacht Brokers presso La Madonnina. Segue anche perizia, prova in mare e chiusura; il professionista della zona può arrivare in meno di un’ora.
Budget, dimensioni, tipo, utilizzo, localizzazione e priorità orientano la ricerca. Il broker studia le proposte, contatta gli intermediari di vendita e legge le carte disponibili. Visite preliminari o remote restringono la scelta prima di viaggiare. Individuata la barca, prepara la proposta, negozia con il broker del venditore e chiarisce passaggi e termini. Non sostituisce la valutazione tecnica del perito indipendente.
La remunerazione si concorda prima di iniziare: quota del compenso dell’agenzia di vendita o tariffa separata a carico dell’acquirente. L’accordo scritto precisa durata, autorità ed eventuale esclusiva.
Dalla preparazione alla conclusione, il servizio completo presso La Madonnina segue prezzo, fotografie, particolari, promozione, richieste, visite, offerte, contratto, deposito, perizia e prova in mare. Carte, conto vincolato e consegna possono essere comprese, secondo l’accordo.
Il consenso scritto di entrambi autorizza la rappresentanza congiunta. Un broker incaricato dal venditore può aiutare l’acquirente senza rappresentarlo: questa differenza va spiegata prima della proposta.
Per il venditore contano prezzo e termini; per l’acquirente idoneità, costo equo e informazioni sulle condizioni. Il broker comune non può trattare privatamente come due rappresentanti autonomi. Deve gestire trasparenza e riservatezza nelle regole della giurisdizione. Il servizio completo riguarda le prestazioni, l’incarico congiunto riguarda le parti rappresentate.
Il team European Yacht Brokers di Olbia riceve il primo contatto e lo affida al broker locale, che può raggiungere il marina entro un’ora per visita e valutazione gratuita.
A La Madonnina interviene il broker della Toscana. Agenti e delegati servono Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Marche, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana e Veneto.
Dati e condizioni confluiscono nel mandato e nella scheda di valutazione; vendite mondiali degli ultimi tre anni orientano una stima, senza garanzie di prezzo. Il referente cerca la barca o l’acquirente e segue completamento e fondi. La rete parla sei lingue e promuove su oltre 20 piattaforme in Europa.
La Madonnina conta 560 posti barca e accoglie imbarcazioni fino a 16 metri. Sono disponibili elettricità e acqua, bagni, docce, Wi-Fi, videosorveglianza 24 ore su 24, accessi controllati tramite app, assistenza all’ormeggio, servizio sub, aspirazione di sentina e acque nere e servizio meteo; la reception è aperta dalle 09:00 alle 20:00, anche nel fine settimana. Alaggio e varo sono affidati a Lusben Viareggio, nel porto di Viareggio, con travel lift da 600 tonnellate.
La Madonnina è l’approdo turistico gestito all’interno di Viareggio Porto 2020, a Viareggio, in Toscana. Viareggio, principale meta turistica della Versilia, fu fondata nel 1172 come sbocco costiero della Repubblica di Lucca; il turismo si sviluppò dai primi dell’Ottocento e il primo stabilimento balneare aprì nel 1828.
La passeggiata liberty di Viareggio ha caffè, negozi e alberghi storici ed è percorsa dalle sfilate dei carri del Carnevale. Si visitano il Museo della Marineria Alberto Gianni, la Cittadella e il Museo del Carnevale e la GAMC Galleria d’Arte Moderna e Contemporanea; il Festival Puccini si tiene a Torre del Lago.
Le barche proposte nella zona di La Madonnina vengono pubblicate nell’archivio di European Yacht Brokers man mano che i broker locali le inseriscono e le verificano. Chi cerca più scelta può chiedere al broker della zona di estendere la ricerca oltre l’elenco pubblicato, mentre un proprietario può far presentare la propria barca a chi cerca in questa zona e nei porti vicini.
Per vedere una barca presso La Madonnina, o per farne valutare una dove si trova, la sede centrale di Olbia mette in contatto con il broker locale per la Toscana, che può effettuare una visita in tempi brevi e fornire una valutazione gratuita.
La stazione di Viareggio dista 2,8 km su strada da La Madonnina. L’aeroporto più vicino è quello di Pisa (PSA), a 31 km, circa 30 minuti in auto.
Recensioni dei clienti di European Yacht Brokers, pubblicate su Google (5.0, European Yacht Brokers) e sulle pagine dedicate ai clienti.
Il suo cliente è il proprietario. Chi compra chiarisce la rappresentanza e, se necessario, concorda un incarico distinto per essere assistito.
Sì. L’assistenza del broker nell’organizzare controllo e prova in mare non prende il posto dell’esame tecnico di un perito indipendente.
La rappresentanza comune richiede accettazione scritta delle due parti, chiarita prima dell’offerta, nel rispetto delle norme applicabili nella giurisdizione.
La commissione di European Yacht Brokers è pari al 5% del prezzo di vendita, con valutazione gratuita.
L’esclusiva viene valutata individualmente. Si può interrompere il mandato; resta il compenso se compra in seguito qualcuno presentato mentre era attivo.
Dopo l’accettazione, il 10% è custodito in un conto vincolato a garanzia; il pagamento restante viene effettuato direttamente al venditore.
GUIDA
Foto, scheda tecnica e preparazione prima dell’annuncio.
GUIDA
Metodo, confronti di mercato e prezzo richiesto.
Per La Madonnina, contattare European Yacht Brokers a Olbia: il team collega al broker locale. Per vendere indicare modello, anno, posizione e condizioni; per comprare tipo, dimensioni e budget. Esempio: vela del 2015, 12 metri; ricerca vela, 12 metri, massimo 150.000 euro.
Commissione di solo il 5%.
Le richieste sono gestite da European Yacht Brokers, che opera in qualsiasi porto del Mediterraneo. Telefono o WhatsApp +39 351 949 3538.
Sara Mattey, Yacht Broker · inglese, francese, spagnolo, tedesco e italiano
Sede di Olbia: Via Capoverde 2, c/o Delta Center, 07026 Olbia, Sardegna, Italia
Aperto dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
