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BROKERAGGIO NAUTICO
Valutazione gratuita · solo il 5% di commissione
Presso Marina di Nettuno, a Nettuno, nel Lazio, European Yacht Brokers può rappresentare il proprietario, affiancare chi cerca una barca oppure seguire entrambe le parti secondo l’incarico concordato. Dopo aver chiarito quale assistenza serve, la sede di Olbia collega la richiesta al broker locale, che può visitare rapidamente l’imbarcazione, con una rete operativa che comunica in sei lingue. Il servizio brokeraggio nautico Marina di Nettuno prevede valutazione gratuita, commissione del 5% e annunci su oltre 20 piattaforme internazionali, inclusa YachtWorld.
VENDERE?
COMPRARE?
ENTRAMBE LE PARTI?
TUTTA ITALIA
Quale broker serve presso Marina di Nettuno?
L’incarico scritto distingue, presso Marina di Nettuno, chi rappresenta il proprietario da chi cerca, confronta e negozia per l’acquirente. L’assistenza completa accompagna dal primo contatto alla conclusione; rappresentare entrambe le parti richiede il loro consenso scritto.
Olbia individua il broker del Lazio. European Yacht Brokers utilizza vendite mondiali degli ultimi tre anni per la valutazione e cura contratto, adempimenti legali e trasferimento della proprietà. Commissione del 5% e deposito del 10% in un conto vincolato a garanzia completano il processo.
La vendita presso Marina di Nettuno, a Nettuno, nel Lazio, comincia con una valutazione gratuita di European Yacht Brokers, che lavora per il prezzo più alto consentito dal mercato e applica una commissione del 5%. Gli annunci raggiungono oltre 20 piattaforme internazionali, tra cui YachtWorld, mentre il team risponde agli acquirenti europei nella loro lingua grazie a sei lingue operative. Il servizio vendo barca Marina di Nettuno gestisce contratto, pratiche legali e passaggio di proprietà.
European Yacht Brokers valuta gratuitamente la barca presso Marina di Nettuno attraverso uno studio del mercato: vendite effettive, prezzi di modelli comparabili, età, optional, condizioni e manutenzione.
Modello ed equipaggiamento contano insieme alla posizione. Alcune barche trovano un mercato migliore in America che in Italia; per altre accade il contrario.
Un’economia favorevole sostiene le vendite e l’accesso al credito permette agli acquirenti di finanziarle. Alla valutazione si affiancano pazienza e promozione su piattaforme internazionali, social media e sito European Yacht Brokers.
01
Analisi tecnica e commerciale.
02
Fotografie, descrizione e dati.
03
Portali e rete di broker.
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Offerta, documenti e consegna.
European Yacht Brokers cura valutazione, pubblicazione, promozione, contatti e visite della barca presso Marina di Nettuno per il proprietario, applicando il 5%. Prima della firma si concordano per iscritto eventuali attività aggiuntive.
Vendita autorizzata, servizi, durata, compenso ed eventuale esclusiva risultano dal mandato; l’esclusiva non è automatica. Il proprietario può terminarlo in ogni momento, restando tenuto alla commissione qualora acquisti in seguito una persona introdotta mentre l’incarico era attivo.
La pubblicità con semplice inoltro delle proposte esclude trattativa e gestione successiva. Il servizio scelto va confrontato con negoziazione, carte, scadenze, accessi per perizia e prova in mare, conclusione, pagamento e documentazione del trasferimento. Per le esclusioni può occorrere un altro professionista.
Il broker di vendita ha come cliente il venditore. La collaborazione con l’agenzia che presenta il compratore può comportare una divisione della commissione, regolata fra le agenzie: l’accordo del proprietario deve precisarne le conseguenze economiche.
Una presentazione completa e coerente col prezzo limita visite inutili: foto ben illuminate di barca pulita e ordinata, esterni, interni, coperta, motori e tecnica; breve video quando utile.
La scheda verifica cantiere, modello, anno, misure, motorizzazione, dotazioni e interventi. L’annuncio circola sui principali portali nautici e attraverso broker e contatti professionali per acquirenti qualificati nazionali e internazionali.
Le verifiche dell’acquirente e la trattativa procedono meglio con carte ordinate: proprietà, registrazione, prove IVA applicabili, manuali motori, fatture manutentive e inventario, raccolti prima della pubblicazione.
European Yacht Brokers controlla chi richiede la visita presso Marina di Nettuno, cosa cerca e quanto è interessato. L’organizzazione e l’accompagnamento non ricadono sul proprietario.
Dopo una visita seria, l’acquirente finanzia la prova in mare con un comandante professionale assicurato. La presenza del venditore è facoltativa: l’attaccamento alla barca può pesare se il compratore usa la prova per discutere il prezzo. La scelta resta al proprietario.
Prima della visita concordata col proprietario, pulizia, impianti dimostrabili, registri accessibili e accesso organizzato devono accompagnare una descrizione onesta dello stato della barca.
Spetta al proprietario accettare l’offerta presentata da European Yacht Brokers o richiedere una controfferta; il broker segue la sua decisione.
L’accettazione porta al deposito del 10% su un conto vincolato a garanzia. L’acquirente paga perizia e alaggio presso Marina di Nettuno, poi la prova in mare se l’esito è favorevole.
L’attesa del rapporto arriva a 15 giorni lavorativi. Se non emergono difetti strutturali, la vendita prosegue; il venditore paga le riparazioni dei guasti. Il team organizza controllo e soluzione, facilita l’alaggio e propone un elenco di periti.
Per la vendita presso Marina di Nettuno, European Yacht Brokers gestisce contratto, aspetti legali e trasferimento della proprietà. Il proprietario non segue direttamente le pratiche: deposito del 10% in un conto vincolato a garanzia, saldo direttamente al venditore.
Cambio di bandiera, nuova registrazione e assicurazione possono complicare il percorso. Il team verifica finanziamenti residui; un rappresentante segue il pagamento, evitando che il proprietario affronti da solo i rischi di frode.
Lista di controllo del venditore
European Yacht Brokers ascolta l’acquirente presso Marina di Nettuno, individua barche, le confronta e aiuta a negoziare, mantenendo il seguito di perizia, prova in mare e conclusione. Il broker della zona può raggiungere il marina entro un’ora.
La ricerca riflette utilizzo, tipologia, dimensioni, budget, posizione e preferenze. Il professionista contatta le agenzie di vendita, esamina le carte disponibili e può svolgere visite preliminari o predisporre incontri a distanza, prima del viaggio. Quando emerge una scelta, accompagna proposta e trattativa, illustra tempi e passaggi e tratta con il broker del venditore. Rimane necessaria una perizia tecnica indipendente.
La tariffa può essere separata, concordata col compratore, oppure derivare da una quota condivisa dall’agenzia di vendita. Remunerazione, durata, limiti dell’incarico ed eventuale esclusiva vanno definiti per iscritto prima di cercare.
Un incarico completo a Marina di Nettuno comprende prezzo, immagini, scheda, pubblicità, richieste, visite e offerte, proseguendo con contratto, deposito, perizia, prova in mare e chiusura. L’accordo precisa la portata, eventualmente includendo carte, deposito a garanzia e consegna.
Per rappresentare insieme compratore e venditore occorre consenso scritto. Il broker che aiuta il compratore ma rappresenta il venditore svolge un ruolo diverso, da chiarire prima dell’offerta.
Le due parti cercano condizioni differenti: prezzo favorevole alla vendita, equità e conoscenza della barca nell’acquisto. Un broker comune non agisce riservatamente come due rappresentanti indipendenti; trasparenza e tutela delle informazioni devono rispettare la giurisdizione. Ampiezza del servizio e identità del cliente sono questioni distinte.
European Yacht Brokers coordina da Olbia la rete italiana. Il primo contatto assegna il broker della zona, che può visitare il marina entro un’ora e valutare gratuitamente la barca.
Presso Marina di Nettuno opera il referente del Lazio. La rete copre Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Marche, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana e Veneto.
Dati e condizioni, con mandato di vendita e scheda di valutazione, vengono confrontati con vendite mondiali degli ultimi tre anni: valore stimato, non prezzo garantito. Il broker cerca compratori o barche e segue conclusione e trasferimento dei fondi. La promozione europea usa oltre 20 piattaforme; i broker parlano sei lingue.
Marina di Nettuno conta 970 posti barca e accoglie imbarcazioni fino a 40 metri. Agli ormeggi sono disponibili acqua ed elettricità a 240 volt, con servizi igienici, docce, Wi-Fi e banchina carburanti. Un cantiere vicino dispone di scivolo, travel lift da 100 tonnellate, piazzale a terra, rimessaggio, artigiani per le riparazioni e sommozzatori. Alaggio, varo e assistenza tecnica fanno capo a Cantiere Navale Marina di Nettuno S.R.L.
Marina di Nettuno, nel Lazio, è stato inaugurato il 2 agosto 1986. È una destinazione turistica nota a livello nazionale, dove la tradizione classica si unisce a una struttura commerciale moderna. Il marina ha 15 pontili e 3.000 metri di banchine.
Il borgo medievale di Nettuno si raggiunge a piedi in breve tempo da Marina di Nettuno. Nel complesso del marina si trovano un centro commerciale, bar, ristoranti, una banca, un negozio di forniture nautiche e strutture per la vela.
Le barche proposte nella zona di Marina di Nettuno vengono pubblicate nell’archivio di European Yacht Brokers man mano che i broker locali le inseriscono e le verificano. Chi cerca più scelta può chiedere al broker della zona di estendere la ricerca oltre l’elenco pubblicato, mentre un proprietario può far presentare la propria barca a chi cerca in questa zona e nei porti vicini.
L’ingresso di Marina di Nettuno è rivolto a SSE, con circa 4 metri di fondale, e all’interno i fondali sono di circa 3-4 metri. Entrata e uscita sono difficili con forti venti dal mare e pericolose con burrasche da sud; il bacino interno è ben riparato, quello esterno più esposto.
Nettuno è un centro per regate e attività d’altura, con campionati nazionali, europei e mondiali delle classi veliche.
Per vedere una barca presso Marina di Nettuno, o per farne valutare una dove si trova, la sede centrale di Olbia mette in contatto con il broker locale per il Lazio, che può effettuare una visita in tempi brevi e fornire una valutazione gratuita.
La stazione ferroviaria di Nettuno dista 1,1 km da Marina di Nettuno. L’aeroporto più vicino è quello di Roma Ciampino Giovan Battista Pastine (CIA), a 67 km, circa 57 minuti in auto.
Riferimenti ufficiali
Recensioni dei clienti di European Yacht Brokers, pubblicate su Google (5.0, European Yacht Brokers) e sulle pagine dedicate ai clienti.
Il suo cliente è il proprietario. Chi compra chiarisce la rappresentanza e, se necessario, concorda un incarico distinto per essere assistito.
Sì. L’assistenza del broker nell’organizzare controllo e prova in mare non prende il posto dell’esame tecnico di un perito indipendente.
La rappresentanza comune richiede accettazione scritta delle due parti, chiarita prima dell’offerta, nel rispetto delle norme applicabili nella giurisdizione.
La commissione di European Yacht Brokers è pari al 5% del prezzo di vendita, con valutazione gratuita.
L’esclusiva viene valutata individualmente. Si può interrompere il mandato; resta il compenso se compra in seguito qualcuno presentato mentre era attivo.
Dopo l’accettazione, il 10% è custodito in un conto vincolato a garanzia; il pagamento restante viene effettuato direttamente al venditore.
GUIDA
Foto, scheda tecnica e preparazione prima dell’annuncio.
GUIDA
Metodo, confronti di mercato e prezzo richiesto.
Il contatto con European Yacht Brokers a Olbia porta al broker locale di Marina di Nettuno. Comunicare modello, anno, posizione e stato per vendere; tipo, misure e budget per comprare. Esempio: vela del 2015, 13 metri; acquisto vela, 13 metri, massimo 200.000 euro.
Commissione di solo il 5%.
Le richieste sono gestite da European Yacht Brokers, che opera in qualsiasi porto del Mediterraneo. Telefono o WhatsApp +39 351 949 3538.
Sara Mattey, Yacht Broker · inglese, francese, spagnolo, tedesco e italiano
Sede di Olbia: Via Capoverde 2, c/o Delta Center, 07026 Olbia, Sardegna, Italia
Aperto dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
