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BROKERAGGIO NAUTICO
Valutazione gratuita · solo il 5% di commissione
European Yacht Brokers assiste chi vende, chi compra oppure entrambe le parti presso Porto Mirabello, alla Spezia, in Liguria, secondo il tipo di incarico richiesto. Il primo contatto con la sede di Olbia permette di individuare il broker locale adatto, disponibile per visitare rapidamente la barca, mentre il gruppo comunica in sei lingue. Il servizio brokeraggio nautico Porto Mirabello prevede valutazione gratuita, commissione del 5% e pubblicazione su oltre 20 piattaforme internazionali, tra cui YachtWorld.
VENDERE?
COMPRARE?
ENTRAMBE LE PARTI?
TUTTA ITALIA
Quale broker serve presso Porto Mirabello?
L’incarico scritto distingue, presso Porto Mirabello, chi rappresenta il proprietario da chi cerca, confronta e negozia per l’acquirente. L’assistenza completa accompagna dal primo contatto alla conclusione; rappresentare entrambe le parti richiede il loro consenso scritto.
Olbia individua il broker della Liguria. European Yacht Brokers utilizza vendite mondiali degli ultimi tre anni per la valutazione e cura contratto, adempimenti legali e trasferimento della proprietà. Commissione del 5% e deposito del 10% in un conto vincolato a garanzia completano il processo.
Per una barca presso Porto Mirabello, alla Spezia, in Liguria, European Yacht Brokers avvia la vendita con una valutazione gratuita e cerca il prezzo più alto ammesso dal mercato, applicando il 5%. La barca viene pubblicata su oltre 20 piattaforme internazionali, compreso YachtWorld, e gli acquirenti europei ricevono risposte nella propria lingua attraverso professionisti che comunicano in sei lingue. Il servizio vendo barca Porto Mirabello gestisce contratto, pratiche legali e passaggio di proprietà.
La stima gratuita di European Yacht Brokers considera prezzi realmente ottenuti, barche comparabili, anni, optional, stato e interventi di manutenzione. Lo studio comprende la posizione presso Porto Mirabello.
Il valore dipende da modello, età, condizioni ed equipaggiamento, ma anche dal mercato geografico. Una barca può vendersi meglio in America oppure in Italia.
Le condizioni economiche e la disponibilità di credito incidono sulla domanda. La vendita richiede quindi pazienza, insieme alla pubblicità sul sito European Yacht Brokers, sui social e sulle piattaforme internazionali.
01
Analisi tecnica e commerciale.
02
Fotografie, descrizione e dati.
03
Portali e rete di broker.
04
Offerta, documenti e consegna.
Valutazione, annuncio, promozione, gestione dei contatti e visite rientrano nell’incarico del venditore a European Yacht Brokers presso Porto Mirabello, con commissione del 5%. Ulteriori attività sono pattuite per iscritto prima della firma.
Il mandato fissa i termini autorizzati dal proprietario, comprese prestazioni, durata e compenso. L’esclusiva si concorda individualmente e l’incarico può essere chiuso in qualsiasi momento; resta la commissione soltanto se un acquirente introdotto durante il mandato compra successivamente.
Un servizio di sole inserzioni e offerte inoltrate non comprende negoziazione o seguito. Occorre controllare trattative, pratiche, scadenze, disponibilità per perizia e prova in mare, conclusione, pagamento e documenti finali. Quanto escluso può richiedere un incarico professionale autonomo.
L’agenzia di vendita rappresenta il proprietario anche quando il compratore proviene da un’altra società. Le due agenzie possono accordarsi per condividere il compenso; l’effetto sulla commissione del venditore va chiarito nel suo contratto.
Foto chiare di esterni, interni, coperta, motori e dettagli tecnici mostrano la barca pulita e ordinata. Breve video se utile; presentazione coerente col prezzo per limitare visite inutili.
Cantiere, modello, anno, dimensioni, motori, dotazioni e lavori vengono verificati nella scheda, distribuita tramite i principali portali nautici, rete di broker e contatti professionali verso acquirenti qualificati italiani e internazionali.
Proprietà, registrazione, situazione IVA quando pertinente, manuali motori, fatture manutentive e inventario vanno raccolti prima della pubblicazione. Carte ordinate accelerano i controlli dell’acquirente e sostengono la trattativa.
Prima dell’accesso presso Porto Mirabello, European Yacht Brokers verifica identità, intenzioni e necessità dell’acquirente. Il team organizza le visite, senza richiedere al proprietario di accompagnarle.
La prova in mare segue una visita seria, a spese dell’acquirente, con comandante professionale assicurato. Il proprietario decide se partecipare: il legame con la barca può complicare il confronto quando il compratore cerca una riduzione del prezzo.
Pulire la barca, predisporre gli impianti e tenere disponibili i registri precede ogni visita. Accesso e appuntamento richiedono accordo preventivo col proprietario; le condizioni vanno dichiarate onestamente.
Spetta al proprietario accettare l’offerta presentata da European Yacht Brokers o richiedere una controfferta; il broker segue la sua decisione.
L’accettazione porta al deposito del 10% su un conto vincolato a garanzia. L’acquirente paga perizia e alaggio presso Porto Mirabello, poi la prova in mare se l’esito è favorevole.
L’attesa del rapporto arriva a 15 giorni lavorativi. Se non emergono difetti strutturali, la vendita prosegue; il venditore paga le riparazioni dei guasti. Il team organizza controllo e soluzione, facilita l’alaggio e propone un elenco di periti.
European Yacht Brokers cura contratto, adempimenti legali e proprietà della barca presso Porto Mirabello, sollevando il proprietario dalla gestione. Il 10% resta in un conto vincolato a garanzia, mentre il saldo raggiunge direttamente il venditore.
Nuova iscrizione e cambio di bandiera richiedono attenzione anche all’assicurazione. Si controllano finanziamenti ancora aperti; la gestione del pagamento tramite un rappresentante evita di lasciare il proprietario solo di fronte alle frodi.
Lista di controllo del venditore
Per chi acquista vicino a Porto Mirabello, European Yacht Brokers offre ricerca, confronto e supporto alla trattativa, poi segue perizia, prova in mare e completamento. Il referente locale può essere al marina in meno di un’ora.
Si definiscono uso previsto, tipo, misura, budget, collocazione e priorità. Il broker seleziona proposte sul mercato, interroga gli intermediari incaricati della vendita e consulta la documentazione disponibile. Una visita anticipata o remota aiuta a scegliere prima degli spostamenti. Seguono preparazione dell’offerta, negoziazione, chiarimento delle scadenze e contatti col rappresentante del venditore. La funzione del broker resta distinta dall’ispezione tecnica indipendente.
Un accordo preliminare scritto stabilisce compenso, durata, autorità ed esclusiva. Il broker può ricevere una quota dall’agenzia di vendita o essere pagato dall’acquirente secondo un contratto separato.
Il servizio completo presso Porto Mirabello segue prezzo, fotografie, scheda, pubblicità, richieste, visite e offerte, poi contratto, deposito, perizia, prova in mare e conclusione. Documenti, conto vincolato e consegna possono rientrare nell’accordo, che deve precisare le prestazioni.
Rappresentare entrambi richiede il consenso scritto di venditore e acquirente. Aiutare un compratore restando incaricato dal venditore è diverso: il rapporto va spiegato prima dell’offerta.
Il venditore cerca prezzo e condizioni favorevoli; l’acquirente una barca adatta, prezzo equo e informazioni sullo stato. Un solo broker non può negoziare riservatamente per ciascuno come due rappresentanti indipendenti. Trasparenza e riservatezza richiedono attenzione, secondo le regole della giurisdizione. Servizio completo indica le attività; rappresentanza congiunta indica le parti assistite.
Da Olbia, European Yacht Brokers indirizza la prima richiesta al broker locale della rete italiana, che può arrivare al marina entro un’ora per una visita e una valutazione gratuita.
Per Porto Mirabello il riferimento è la Liguria. Le regioni coperte sono Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Lazio, Liguria, Marche, Molise, Puglia, Sardegna, Sicilia, Toscana e Veneto.
La scheda di valutazione e il mandato riportano dati e stato della barca, confrontati con vendite mondiali degli ultimi tre anni. Il risultato è una stima, senza promessa sul prezzo. L’incaricato trova compratori o imbarcazioni e segue operazione e fondi. La pubblicità raggiunge oltre 20 piattaforme europee, con sei lingue nella rete.
Porto Mirabello conta 470 posti barca e accoglie imbarcazioni fino a 100 metri. Sono disponibili acqua ed elettricità, Wi-Fi, bagni, parcheggio, due distributori di carburante, assistenza 24 ore su 24, eliporto, concierge e raccolta dei rifiuti; il canale VHF è il 73. Alaggio e varo sono affidati al cantiere D-Marin Porto Mirabello, nel marina, con travel lift da 160 tonnellate, scalo e bacino di carenaggio; le perizie a Studio Tecnico Navale Piero Ragazzi.
Porto Mirabello è un marina moderno su una penisola artificiale di 40.000 metri quadrati nel Golfo della Spezia, in Liguria, collegato direttamente alla Spezia da un ponte pedonale. È una base per la Riviera italiana, con una diga di protezione e ormeggi per superyacht.
Nel marina si trovano ristoranti, un centro commerciale, piscina, palestra, lounge, sala cinema, sala giochi e una terrazza barbecue con vista sul mare. Il ponte pedonale porta a piedi alla Spezia, con ristoranti, siti storici e musei. A Forte dei Marmi si trovano negozi di fascia alta.
Le barche proposte nella zona di Porto Mirabello vengono pubblicate nell’archivio di European Yacht Brokers man mano che i broker locali le inseriscono e le verificano. Chi cerca più scelta può chiedere al broker della zona di estendere la ricerca oltre l’elenco pubblicato, mentre un proprietario può far presentare la propria barca a chi cerca in questa zona e nei porti vicini.
Porto Mirabello è protetto da una diga nel Golfo della Spezia; il gestore lo descrive come riparato dai venti, con un ambiente sicuro e calmo e ormeggio per tutto l’anno.
Le Cinque Terre, Portovenere e le isole Palmaria, Tino e Tinetto sono a breve distanza di navigazione.
Per vedere una barca presso Porto Mirabello, o per farne valutare una dove si trova, la sede centrale di Olbia mette in contatto con il broker locale per la Liguria, che può effettuare una visita in tempi brevi e fornire una valutazione gratuita.
La stazione ferroviaria di La Spezia Centrale dista 2,6 km su strada da Porto Mirabello. L’aeroporto più vicino è quello di Pisa (PSA), a 84 km, circa 58 minuti in auto.
Recensioni dei clienti di European Yacht Brokers, pubblicate su Google (5.0, European Yacht Brokers) e sulle pagine dedicate ai clienti.
Il broker di vendita rappresenta il venditore. Il compratore verifica il rapporto e può richiedere una rappresentanza propria con accordo separato.
Occorre un controllo tecnico indipendente. Il broker che segue l’acquirente può coordinare la perizia e la prova in mare.
Compratore e venditore devono consentire per iscritto prima dell’offerta; l’incarico va chiarito e rispetta le regole della giurisdizione.
Per European Yacht Brokers il compenso corrisponde al 5% del prezzo concluso; la stima iniziale non ha costo.
Il mandato è interrompibile sempre e l’esclusiva si concorda individualmente. Rimane la commissione per chi acquista successivamente dopo essere stato introdotto durante l’incarico.
Il saldo va direttamente al venditore. Il deposito del 10%, dopo l’offerta accettata, resta invece su un conto vincolato a garanzia.
GUIDA
Foto, scheda tecnica e preparazione prima dell’annuncio.
GUIDA
Metodo, confronti di mercato e prezzo richiesto.
European Yacht Brokers a Olbia assegna il broker locale per Porto Mirabello. La vendita richiede modello, anno, posizione e condizioni; l’acquisto tipo, misure e budget. Esempio: vela del 2015, 13 metri; ricerca vela, 13 metri, fino a 200.000 euro. Contattare la sede.
Commissione di solo il 5%.
Le richieste sono gestite da European Yacht Brokers, che opera in qualsiasi porto del Mediterraneo. Telefono o WhatsApp +39 351 949 3538.
Sara Mattey, Yacht Broker · inglese, francese, spagnolo, tedesco e italiano
Sede di Olbia: Via Capoverde 2, c/o Delta Center, 07026 Olbia, Sardegna, Italia
Aperto dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 18:00
